पोस्ट्स

बिल्डरांच्या चांडाळ चौकडीला मान द्या

इमेज
कुछ तो गडबड है, दया! - हे पोस्ट टाकल्या टाकल्या एक फोन आला.  “हे तुम्हाला कोणी सांगितलं ते मला माहितेय. करणं ते माझ्या सोसायटीत घडलंय” - फोन करणारा म्हणाला. “मी अभिमानाने सांगतो की - मीच तो अरेरावी करणारा भ्रष्ट चेअरमन आहे. तो खोटारडा प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट कन्सल्टंट माझा साथीदार आहे,” - अशी त्या फोन करणाऱ्याने स्वतःची ओळख करून दिली.  “छान! मग आता त्या बिल्डरचेही नांव सांगून टाका आणि त्याच्या बरोबर तुमचं काय साटंलोटं आहे तेही सांगा,” - मी विनंती केली. “आमची नांव तुम्ही लिहिलं तरी आम्हाला काहीच problem नाहीये! पण जरा society members चा विचार करा - त्यांच्या भोळ्या भाबड्या कोवळ्या मनाच्या ठिकऱ्या ठिकऱ्या होतील,” - चेअरमन म्हणाले. “का त्यांना शंका नाहीये?,” - मी विचारले.  “शंका? त्यांना खात्री आहे! ते बोलत नाहीत - कारण ते practical आहेत.  PMC - Project Management Consultant - सोसायटीचे चेअरमन सेक्रेटरी - आणि बिल्डर यांची भ्रष्ट युती - corrupt nexus असतो - ही आज - आम बात - सर्रास गोष्ट आहे - हे त्यांना माहीत आहे - त्याबद्दल आपण काहीच करू शकत नाही - हे त्यांनी आ...

"कुछ तो गड़बड़ है दया"

इमेज
सोसायटीच्या रीडेव्हलपमेंट बद्दलचा एक अनुभव ऐका. - ४ बिल्डरांनी tender भरली. चौघांनी presentations दिली.  ४ पैकी ३ बिल्डरांच्या साईटसना visits दिल्या.  पुढच्या रविवारी general body meeting झाली. Project management consultant म्हणाला की ४ पैकी ३ बिल्डरांना interest नाहीये.  फक्त एकालाच आहे. त्यानं revised offer दिली आहे. त्यामुळे फक्त त्याच्या revised offer वर चर्चा करून निर्णय घेऊ.   लेखी revised offer कुठंय? - मी विचारले. माझ्या ऑफिसमध्ये आहे.  Site visit च्यावेळी त्या बिल्डरने तुम्हाला ती offer सांगितलेली आहे म्हणून आणली नाही. बाकीच्या ३ बिल्डरांनी interest नाही असं त्यांनी in writing कळवलं आहे का? - मी विचारलं. नाही - तोंडी सांगितलं आहे - PMC म्हणाला.  त्यामुळे आता या एका बिल्डरची offer स्वीकारण्याशिवाय तुम्हाला पर्याय नाही - PMC म्हणाला. का? आपल्या शेजारच्या २ सोसायट्यांची redevelopment 2 नामवंत बिल्डर करतायत - त्यांच्याकडून offer घेऊया - एक जण म्हणाला.  आपली tendering ची process पूर्ण झाली आहे - त्यामुळे कायद्यानुसार - तसे करता येणार नाही - PMC म्...

योजनगंधा सोसायटीची रिडेव्हलपमेंट करणाऱ्या लोटस लॅंडमार्कस् च्या श्री गिरींचा अनोखा अनुभव

इमेज
मी Redevelopment वर ब्लॉग लिहायला सुरुवात केली आहे.  कोथरूड बद्दल लिहित असल्याने मराठीत लिहतो आहे.  तरीही ब्लॉग चे नाव इंग्रजीत आहे - Ravi Karandeekar on Redevelopment of Housing Societies in Kothrud, Pune  पहिला ब्लॉग माझ्या शेजारच्या योजनगंधा सोसायटी बद्दल लिहला आहे https://bit.ly/3TxT1Rn विषय आणि भाषा - दोन्ही नवीन असूनही मी ब्लॉग बरा लिहिला आहे.  जमलं तर वाचून जरूर सुधारणा सुचवा‌‌.  असं हे वरचं पोस्ट मी माझ्या WhatsApp Channel वर टाकलं.  तेच पोस्ट - मी ज्या बिल्डर बद्दल लिहिलं होतं त्यांनाही - श्री सत्य प्रभा गिरी यांनाही - पाठवलं होतं. माझ्या ब्लॉग मध्ये - https://bit.ly/3TxT1Rn - बिल्डर बद्दल - श्री गिरींच्या बद्दल - मतं मागवली होती.  त्यांच्या Lotus Landmarks - llipl.com - या कंपनीच्या कन्स्ट्रक्शन क्वालिटी - आर्थिक व्यवहारातील सचोटी - सेवेचा दर्जा - या बद्दल त्यांच्याकडे ज्यांनी फ्लॅट घेतलेले आहेत - त्यांना त्यांचे अनुभव शेयर करण्याची जाहीर विनंती केली होती. बिल्डर आणि त्याच्या कामाबद्दल मते आणि माहिती - Review & Feedback - जमा करण्या...

योजनगंधा सोसायटी लोटस लॅंडमार्कस् कोथरूड पुणे - मनाचे श्लोक ते महेश मांजरेकर

इमेज
माझ्या सुमेधा Society च्या शेजारच्या योजनगंधा सोसायटीच्या रिडेव्हलपमेंट प्रकल्पाचं launching १७ डिसेंबर २०२३ ला झाले.  MahaRera Registration Number P52100053370   Launching नट, दिग्दर्शक आणि चित्रपट निर्माते श्री महेश वामन मांजरेकर यांच्या हस्ते झाले.  R J Bandya ने कार्यक्रमाचं सूत्रसंचालन केले आणि श्री मांजरेकरांची मुलाखत घेतली.  गायन वादन, चविष्ट जेवण, शेकडो Society Members ची उपस्थिती, Architect - RCC Consultant वगैरेंचा सत्कार - असा भव्यदिव्य सोहळा छान रंगला.  योजनगंधा आणि माझ्या सुमेधा मध्ये common compound wall आहे त्यामुळे माझ्या Co-Operative Housing Society च्या सर्व Members ना समारंभाचे निमंत्रण होतं.   माझ्या सकट बहुतेक सगळे Society Members गेलेही होते. महेश मांजरेकर येणार होते म्हणून नाही. शेजारधर्म निभावण्यासाठी नाही.  बिल्डरने - श्री सत्य प्रभा गिरी यांनी - स्वतः फोन करून आग्रहाचे निमंत्रण दिले होते म्हणून नाही‌. तर योजनगंधा बरोबर सुमेधाची - आमच्या सोसायटीची - एकत्र Redevelopment केली तर तुमचा खूप जास्त फायदा होईल अशी off...